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单方解除合同的程序 合同解除后的违约责任

 张彬,成都风险代理律师,现执业于,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

单方解除合同的程序

  合同是经济生活中规定当事人双方的重要权利和义务的书面凭证,合同有订立就会有接触。一般情况下,是需要当事人双方达成一致意见来接触合同。但是也有特殊情况可以通过单方解除来结束合同,那么单方解除合同的程序是怎样的呢接下来就为您来解答这个疑惑。




  一、单方解除合同的程序

  单方解除权是一种形成权,不需要对方同意就可以行使。在实际生活中,单方解除运用得十分广泛,一旦对方违约或者符合法律规定的条件,享有解除权的一方就可以行使,以减少自己的损失。


  二、注意事项

  1、解除的意思表示无须以诉讼的方式为必要,但并非不能以诉讼的方式行使。如果解除权人以诉讼的方式行使解除权,合同应自起诉状的副本送到被告时解除,而非法院作出判决时解除


  2、对方当事人对于解除合同有异议的,虽可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力,但人民法院或者仲裁机构认为解除合同的意思表示有效的,解除的效力仍于此项意思表示达到对方时即已发生,而非自判决确定时发生;如果人民法院或仲裁机构认为解除合同的意思表示无效的,则应认为合同从未解除。


  3、行使解除权的意思表示通常仅允许撤回,不允许撤销;行使解除权的意思表示可以附停止条件或始期,但通常不允许附解除条件或终期。第四,解除权人主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同办理批准、登记手续的,依照其规定。


  三、解除权相关知识

  解除权,是指合同当事人可以解除合同的权利,它的行使能发生合同解除的法律后果。解除权具有以下性质:一是解除权属于形成权。合同解除仅凭解除权人单方的解除合同的意思表示即可,不需要对方当事人的同意。二是解除权属于不可分性权利。首先,合同关系的当事人一方为数人时,解除权应由该数人行使或向该数人行使。这在学说上被称为;解除权的不可分性;。因为,如果解除不是对全体合同当事人一律生效,法律关系将会复杂化。其次,解除权消灭不可分,解除权就当事人中之一人消灭时,就他人亦消灭。


  即使要解除合同也要按照法定程序来走,否则最后吃亏的还是您自己。如果有其他的法律问题有疑惑的,欢迎您来进行相关事项的咨询。以上内容就是为你整理的关于单方解除合同的程序的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。





合同解除后的违约责任

  合同的解除一般是需要签订合同的双方共同商议或者说是合同的时限到期才能够解除的,假如是单方面的进行解除合同是需要支付相应的赔偿金的。下面就让为大家带来合同解除后的违约的相关内容。




  一、合同解除后的违约


  ;合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。;而《合同法》第九十八条规定,合同权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。


  法律依据:


  第九十七条

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。


  第九十八条 合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。


  二、合同解除后违约条款的效力


  1、在《最高人民法院公报》案例层面


  无一不明确了合同解除的同时,非违约方可以根据合同约定的违约金条款主张违约金。


  2、在司法政策性文件层面


  《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第8条规定:;合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。;而《合同法》第九十八条规定,合同权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。可以看出,该指导意见肯定了违约金条款属于;合同中结算和清理条款;,且不因合同解除而失效。


  3、在司法解释层面


  《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定:;买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理;。据此,违约金条款和合同的解除可以并存。综上,就合同解除后违约金条款是否仍然适用问题,应采肯定说。


  三、合同解除后如何追究违约


  如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失,此等违约并不因合同的解除而归于消灭。实务中在对合同条款的设置中经常援引这一句话:此等条款并不因合同的解除而消灭,正是保留了合同部分条款的始终有效性。


  以上就是为大家带来的合同解除后的违约的全部内容。合同的单方面解除其实就是一种合同的违约了,所以我们在日常生活中一定要多多注意。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师。






来源: 成都资深合同纠纷律师  Tags: 单方解除合同的程序,合同解除后的违约责任


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