张彬，成都风险代理律师,现执业于北京惠诚（成都） 律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
在农村，自建房屋偏多，大部分房屋都可以进行转让，自建房也不例外，转让房屋需要签订房屋转让合同，那农村自建房屋转让合同范本怎么写针对这个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
农村自建房屋转让合同范本
卖方：__ 姓名：_ 国籍：__ ：___ 地址：___邮 政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___
买方：__姓名：_国籍：__：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋坐落于__;位于第___层，共___，房屋结构为__,建筑面积_____平方米，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为__.
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3、______________________________.
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按计算，该房屋售价为每平方米_____元，总金额为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 _____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约。
1、终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3、_______________________________.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____ 利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3、______________________________.
第九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家
交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。
第十六条 本合同）之日起生效。
第十七条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方： ; ; ; ; ;乙方：
甲方代理人： ; ; ; 乙方代理人：
___年___月___日 ; ; ___年___月___日
签于_____ ; ; ; ; ;签于_____
附件一：房屋平面图
附件二：室内附着设施
以上就是为您详细介绍的关于;农村自建房屋转让合同范本;的相关知识，本文列举了一则房屋转让合同的范本，仅供大家参考。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
怎样拟定规范的仓储合同仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供仓储保管服务的一方为仓储保管人，将仓储物交由保管人仓储保管的一方为存货人。拟定规范的仓储合同应当明确好保管人和存货人的权利义务，下面由编辑在本文为您详细介绍。
一、仓储保管合同的法律特征
1、仓储保管人必须是拥有仓储设备并具有从事仓储业务资格的人。仓储是一种商业行为，有无仓储设备是仓储保管人是否具备营业资格的重要表征。仓储设备是指可以用于储存和保管仓储物的设施。从事仓储业务资格是指仓储保管人必须取得专门从事或者兼营仓储业务的营业许可。
2、仓储保管的对象须为动产，不动产不能成为仓储合同中的仓储物。
3、存货人的货物交付或返还请求权以仓单为凭证，仓单具有仓储物所有权凭证的作用。
4、仓储合同是双务、有偿、诺成合同。仓储合同的双方当事人互负给付义务，一方提供服务，另一方给付报酬和其他费用。通说认为，只要存货人与仓储保管人就仓储货物达成意思表示一致，合同即告成立并生效，并不以仓储物的实际交付为生效要件。合同法第382条规定，仓储合同自成立时生效。
二、仓储合同当事人的权利和义务
仓储保管人的主要义务
1、验收和接受仓储物的义务。仓储保管人应当按照约定对仓储物进行验收，如验收发现入库仓储物与约定不符的，应当及时通知存货人。验收合格的，仓储保管人应当对存货人交付的仓储物予以接受。
2、给付仓单的义务。存货人交付仓储物的，仓储保管人应当给付仓单。
3、仓储和保管的义务。仓储保管人应按合同约定的保管条件和方式妥善保管货物，不得擅自改变保管条件和方式。对于易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的保管，仓储保管人应当具备相应的资格和保管条件，并应依照法定或者约定的要求进行储存操作。
4、危险通知和及时处置的义务。仓储保管人发现仓储物有变质或其他损坏的危险的，应当及时通知存货人或仓单持有人，此危险危及其他仓储物的安全和正常保管的，仓储保管人应当催告存货人或仓单持有人作出必要的处置，情况紧急的，仓储保管人可自行作出必要处置，但应当将该情况及时通知存货人或仓单持有人。
5、容忍义务。在仓储期间，存货人和仓单持有人要求检查仓储物或者提取样品的，仓储保管人应当允许。
6、返还仓储物的义务。仓储期间届满，保管人应当将仓储物返还给存货人或交付给仓单持有人，如仓储合同未约定储存期间，则存货人或仓
来源: 成都资深合同纠纷律师 Tags: 农村自建房屋转让合同范本,怎样拟定规范的仓储合同
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